问题 | 普宁电线杆占用农民田地怎样补偿 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
在普宁这片土地上,电线杆占用农民田地这一情况,通常是要依据法律来进行补偿的。
首先,补偿的依据是被征收土地的原用途。 具体来说,包含了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费这几项。 土地补偿费方面,是以该耕地被征收前的三年平均年产值为基础,给予六至十倍的补偿。 安置补助费,则是按照需要安置的农业人口数来计算,每一个需要安置的农业人口,其安置补助费标准是该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 不过要注意,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不能超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 而对于地上附着物和青苗的补偿费,这是由省、自治区、直辖市来规定的。 也就是说,具体的补偿标准得根据当地的相关法律法规以及政策来最终确定。 这样的规定旨在保障农民的合法权益,让他们在田地被占用时能够得到合理的补偿。 案情回顾: 普宁地区,电线杆占用农民小朱的田地,涉及补偿问题产生争议。小朱认为补偿金额不合理,未充分考虑土地实际价值及种植青苗损失;电力部门则称是按规定补偿。补偿包含土地、安置补助及附着物青苗补偿等,具体标准有明确规定。 案情分析: 1、土地补偿费应以耕地被征收前三年平均年产值为基础,给予六至十倍补偿,需核实小朱田地对应年产值,确保补偿符合规定。 2、安置补助费按需要安置农业人口数计算,要确定小朱家庭符合安置条件的人口数,准确计算补助金额。 3、地上附着物和青苗补偿费按当地规定执行,应依据普宁当地相关法规政策确定具体补偿标准。 |
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