在这样的情形之下，通常来讲是由拆迁方来对土地以及位于其上的附着物等给予补偿。
就土地补偿这一块而言，是依据土地所具备的用途、产出的产值等诸多因素来明确补偿的标准。
比如说，如果是用于农业生产的土地，就会按照其每年的农作物产量、市场价格等进行综合考量来确定补偿金额；
若是商业用地，那又会根据其商业价值、周边地价等因素来确定。
而地上的附着物，像是建筑物，会按照其建筑的规模、材质、建造时间等方面来评估其实际价值，然后以此为依据进行补偿；
农作物等则会根据其品种、生长阶段、市场价格等进行评估补偿。
倘若在租赁合同当中没有清晰地约定拆迁补偿到底归属于谁，一般的情况是，土地补偿款会归属于土地的所有者，通常就是村集体；
然而，地上附着物的补偿款则会归属于承租人。
承租人可以主动与拆迁方进行协商，极力主张自己对于地上附着物所拥有的合法权益，并且要提供相关的证据，比如租赁合同、附着物的价值证明等。
与此同时，也可以和土地所有者展开协商，努力争取到一份合理的补偿份额。
总之，必须要根据具体的实际情况以及相关的法律法规，来切实维护好自身的合法权益。
如果在这个过程中出现了争议，那么完全可以通过法律途径来进行解决，让自己的权益得到应有的保障。