问题 | 由于拆迁经营的门市后面该怎么算 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
拆迁经营门市后的计算是个较为复杂的事情,它主要涉及多个方面。
就拿被拆迁门市来说,其面积大小、所处区位以及市场价值等因素,都会对评估补偿产生影响。 比如,面积越大、区位越好、市场价值越高,通常能获得的补偿款就越多。 对于门市后面的部分,如果它是合法建筑,并且拥有相关的产权证明,那么这部分就会被一并纳入补偿范围,会按照它实际所具有的价值来计算补偿款。 然而,要是后面部分属于违法建筑,那很可能就无法获得补偿了。 除了门市本身的补偿,还得考虑搬迁费用和停业损失等相关补偿项目。 搬迁费用方面,像搬运设备、货物等这些都需要费用支出; 停业损失则要根据门市的经营情况,比如以往的营业额、利润情况,以及预期的收益等因素来确定。 在拆迁这个过程中,被拆迁人一定要妥善保留好相关证据,像是门市的产权证明、经营过程中产生的各种记录等。 这些证据在与拆迁方进行协商时,或者在后续可能涉及的法律程序中,都能起到非常重要的作用,能帮助被拆迁人更好地维护自身的合法权益。 |
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