问题 | 征地赔偿标准是多少 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
关于各类征地补偿款的精确额度以及具体标准,皆由依据法定程序核准后设定的征地补偿安置方案予以明确规定。
在土地收归国家支配之前的三年间所产生的平均年产值的测定(包括土地补偿费及安置补助费等相关补偿标准)皆参考当地统计审定过的最基础单位的年度统计报告,并通过物价部门认可的价格进行确认。 如若按规定应支付的土地补偿费与安置补助费无法保证那些需要安置的农民维持原有的生活水平,则可以适当提高安置补助费。 当政府因公共利益需求而强行征收农耕用地时,必须拥有合法的项目支持,按照国有土地偿付程序,为被征收人士提供公正,合理的补偿措施。 任何违背上述基本原则的征收行为,均属非法的征地行为。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。 具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 |
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