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问题 农村宅基地拆迁应如何补偿,有哪些法律规定
分类 征地拆迁-补偿标准
解答
律师解析:
针对修改后的土地法条款草案中关于单独给予农村村民住所补偿的明文规定,国务院将全权负责制定具体的征地补偿安置实施细则。
按此进程,省级、自治区以及直辖市级政府有权根据国定细则,制定各自区域范围内的补偿安置标准。
值得关注的是,新的征地补偿内容浮出水面,其中包括了对宅基地及其设施进行单独补偿和建立社会保险保障机制。
同时,修正案草案还详细规定,征地补偿涵盖土地赔偿收益,对被征用土地农民的转移安置与社会保障投入,对农民集体所有权的住宅进行经济补偿,以及对地上附着物及青苗等其他附属物的补偿。
就在住房保障事宜上,对于城市规划区域内的被征地农民,理论上应保证他们能获得该国有土地上的同等居住条件;
若实在无法达到这一要求,则需要以市场价格为基准向他们支付货币作为最终补偿方案。
而在城填规划区域之外的地区,将优先考虑重新划拨宅基地用于重建住房,并且按照新建住房所需成本精准计算并予以补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/4/9 18:45:50