问题 | 如果征地征到个人承包的收益归谁 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
关于承包地在征地过程中的补偿问题,以下几点请您知晓并予以关注:
首先,任何征地行为在法律上均应赋予土地所有者对其所拥有的土地进行全面补偿的权益。 其次,依据我国现行的土地管理法规规定,政府在行使土地征收权力时,必须依照被征收土地原始使用用途来确定合理的赔偿标准。 再次,关于征用耕地的补偿费用构成部分,含有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物及青苗补偿费这几大部分。 最后但并非最不重要的是,就征用耕地而言,确切地说,土地补偿费由被征收前三年的平均年产值乘以一定比例得出,通常这个比例范围在六至十之间浮动。 对于个人承包的土地遇到征地情况下的补偿分配问题,相关的补偿款项包括了土地补偿费,此项将直接支付给集体经济组织; 至于安置费以及地上附着物与青苗的补偿费等其他补偿费用,则需支付给土地的实际使用权所有者。
法律依据:
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条
承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。征收者把征收款给村集体,后由村集体把钱转交给承包人。 |
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