在我国现行法律框架下，国有出让土地之提前征收补偿依照我国所确立的“房地一体”原则进行，即通过评估土地之上的房屋及其附属物的补偿金额，从而实现将回收的国有土地与被征收的房产进行一揽子补偿。在此过程中，房屋及不动产的实际补偿价值实际上涵盖了国有土地使用权的相应补偿价值在内。

《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。