依照法律法规的明确规定，划拨地所附带的土地使用权依然属于国家行使。
在面临拆迁补偿时，它仅提供对土地上建筑物所包含的财产价值以及迁居补助费、安置补助费等等方面的补偿额度。
对于仅拥有房产证并已支付相关费用的房屋而言，其补偿方式与具体实施应当以上述内容为基础，符合中华人民共和国国务院或当地省级政府公布的相关准则和标准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。