问题 | 建好的违建房子会拆吗 |
分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
解答 |
律师解析:
一般来讲,那些已经建好的违建房子通常都会被拆除。
违建呢,就是违反了法律法规所规定而建设起来的建筑物或者构筑物。 依据《城乡规划法》以及其他相关的法律法规呢,针对那些未经规划许可,或者没有按照规划许可的内容去建设的建筑物,城乡规划主管部门是有权利责令其停止建设,并且要求在规定的期限内进行改正的;要是超过了规定的期限还不改正的话,那就可以对其进行拆除。 不过呢,在某些特别的情况下,可能会依据具体的情节以及法律规定来进行合适的处理。 比如说,那些符合一定条件的历史遗留违建呢,在经过一系列的审批等程序之后,是有可能会被予以保留的。 但总体上来说呢,违建房子确实是存在着被拆除的这种风险。 因为法律法规的存在就是为了维护城市的规划和秩序,那些违建行为破坏了这种规划和秩序,所以一般情况下是会被处理掉的。 案情回顾: 小朱在未取得规划许可的情况下私自建房,建成后被城乡规划主管部门发现,要求其限期改正,小朱却未在规定期限内改正。小朱认为自己的房子虽是违建,但不应被拆除,争议点在于违建房子是否一定要拆除。 案情分析: 1、依据《城乡规划法》等相关法律法规,小朱未经规划许可建房,属于违建行为,城乡规划主管部门有权责令其停止建设并要求改正。 2、小朱超过规定期限未改正,按照规定相关部门可以对其违建房子进行拆除,除非符合特定条件,如属于符合一定条件的历史遗留违建且经过审批等程序才可能保留,小朱此情况并不符合保留条件。 |
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