问题 | 房屋拆迁的赔偿标准怎么算 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在处理房屋拆迁问题过程中,赔偿标准的设定往往需要基于众多复杂的因素进行全面权衡与综合考量。
其中,主要包括对被拆迁房屋本身价值的合理补偿,这部分补偿金额将参照同类型房地产市场价格作为重要依据; 同时,也需考虑到由于拆迁所引发的搬迁以及临时安置费用的补偿; 此外,针对具备经营性质房屋的情况,拆迁行动可能给业主带来的停产停业损失亦应纳入赔偿范畴。 除此之外,各个地区还会结合自身的经济发展水平、房地产市场行情等实际情况,制定出具有针对性的具体补偿政策。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 |
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