问题 | 前夫家拆迁能分房吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于能否在前夫家拆迁中分得房屋,需根据不同情况来具体判断,以下为你详细说明:
一、户口情况 若你的户口还在前夫家,这是一个重要的考量因素。 因为在很多地方,拆迁补偿安置会依据户口来进行。 比如,当地制定的拆迁政策明确规定,按照户口上的人头数量来分配相应的房屋面积或套数。 此时,只要你符合该政策所规定的其他相关条件,例如在当地居住达到一定年限、未在其他地方享受过类似拆迁安置待遇等,那么你就有可能分得房屋。 二、房屋产权 若你在拆迁房屋中拥有相应的产权份额,那在拆迁时你有权主张相应补偿。 例如,该房屋是在你们婚姻存续期间共同建造的,你参与了建房的出资、出力;或者是在婚姻期间共同购买的,你对购房款有一定贡献等。 这种情况下,你对房屋享有一定权益,拆迁时便可依据产权份额要求获得相应的拆迁补偿,其中可能就包括房屋安置。 三、政策规定 不同地区的拆迁政策存在较大差异,有些地方会综合考虑多种因素确定安置对象。 比如,有些地区的政策明确排除了离婚人员的安置资格,即便你户口在且有一定产权关系,可能也无法分房。 总之,能否分得房屋,关键在于当地拆迁政策以及你自身是否符合相关安置条件。 案情回顾: 小朱与小李离婚后,小李家面临拆迁。小朱户口还在小李家,且主张参与过婚姻存续期间房屋建造有出资出力,认为应分得拆迁房屋。但小李依据当地政策称离婚人员无安置资格,双方就小朱能否分得房屋产生争议。 案情分析: 1、关于户口情况,若当地按户口人头分配房屋,且小朱符合居住年限、未在别处享受安置待遇等条件,理论上有可能分得房屋。 2、就房屋产权而言,小朱若能证明对房屋有出资出力等产权份额,有权主张相应拆迁补偿包括房屋安置。 3、考虑政策规定,若当地政策明确排除离婚人员安置资格,即便小朱有户口和产权关系,可能也无法分房。 |
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