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问题 拆迁房屋儿媳妇有份吗
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
关于拆迁房屋儿媳妇是否有份这一问题,需根据不同情况具体分析,以下为您详细阐述:
一、房屋产权归属情况
1.公婆个人财产且按产权补偿:若被拆迁房屋是公婆的个人财产,比如是公婆在婚前就购买或建造的房屋,且拆迁政策是基于房屋产权来进行补偿。
这种情况下,拆迁利益一般归公婆所有,因为房屋产权明确属于公婆,儿媳妇通常没有份额。
例如,公婆在结婚前自己出资购买的商品房,拆迁时按照房屋产权给予补偿,该补偿利益就属于公婆。
2.家庭共有财产且儿媳有贡献:若被拆迁房屋是家庭共有财产,儿媳妇作为家庭成员对房屋有贡献,比如出资参与房屋的建造或装修等。
那么在分割拆迁利益时,可根据其贡献大小主张相应份额。
比如儿媳拿出自己的积蓄用于房屋的装修,使其价值提升,拆迁时就可按贡献主张份额。
二、户口及安置政策情况
若拆迁会考虑户口因素进行安置补偿,当儿媳妇的户口在该房屋内,且符合当地拆迁安置政策中关于安置对象的规定,她可能会有相应的安置份额。
比如当地政策规定,户口在被拆迁房屋内的家庭成员均可获得一定面积的安置住房,儿媳户口在此且符合规定,就有安置份额。
总之,儿媳妇是否有份要综合房屋产权、贡献情况以及拆迁政策等多方面因素来确定。

案情回顾:

小朱与小李结婚后,公婆的房屋面临拆迁。该房屋是公婆婚前建造的,但小朱曾出资装修。拆迁政策既有按产权补偿部分,也有按户口安置部分,小朱户口在该房屋内。争议点在于小朱能否分得拆迁利益。

案情分析:

1、从房屋产权归属看,房屋是公婆婚前建造,按产权补偿部分一般归公婆所有,因产权明确属公婆。
2、鉴于小朱对房屋装修有出资贡献,在分割拆迁利益时,可按其贡献大小主张相应份额。
3、从户口及安置政策看,小朱户口在房屋内且符合安置政策规定,对于按户口安置补偿部分,小朱应有相应安置份额。
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更新时间:2025/4/14 19:44:09