问题 | 拆迁有女儿份吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于拆迁女儿是否有份这个问题,需要根据不同情况具体分析,以下为你详细阐述:
一、房屋产权归属情况 1.家庭共有财产情形:若被拆迁房屋属于家庭共有财产,比如是家庭成员共同出资建造或购买的房屋,女儿作为其中一员,对该房屋自然享有共有权。 在这种情况下,拆迁时女儿有权按照其共有份额获得相应的拆迁补偿。 例如,家庭共同建造房屋时,女儿参与了部分出资或者出力,那么在房屋拆迁时,她应获得与出资、出力相对应的补偿份额。 2.产权归他人情形:若房屋产权明确归属于父母等其他人,且不存在共有情形,比如房屋是父母单独出资购买或建造的,女儿一般不能直接基于房屋产权获得拆迁补偿。 二、户籍及安置政策 部分地区的拆迁安置政策会将户籍因素纳入考虑范围。 若女儿的户籍在被拆迁房屋所在地,并且符合当地安置政策的相关规定,比如当地政策规定户籍在本地且长期居住的居民可获得一定安置补偿,那么女儿可能会因此获得相应的安置补偿权益。 综上所述,女儿是否有拆迁份额不能一概而论,需要综合房屋产权、户籍以及当地具体的拆迁政策等多方面因素来确定。 案情回顾: 小朱家房屋面临拆迁,争议点在于女儿小丽是否有拆迁份额。该房屋部分是家庭共同出资建造,小丽有参与出资;但另一部分是父母单独出资建造。且小丽户籍在被拆迁房屋所在地,当地有按户籍安置政策。 案情分析: 1、对于家庭共同出资建造部分,小丽作为出资人对房屋享有共有权,有权按其出资份额获得相应的拆迁补偿。 2、对于父母单独出资建造部分,小丽不能直接基于房屋产权获得拆迁补偿。 3、鉴于小丽户籍在被拆迁房屋所在地,且符合当地按户籍安置政策,她可据此获得相应的安置补偿权益。 |
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