问题 | 父母健在房屋拆迁按户怎么分 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于父母健在时房屋拆迁按户分配的相关问题,下面为您详细解答:
一、确定拆迁补偿政策 不同地区的拆迁补偿政策有所不同,所以首要任务是明确当地具体的政策内容。 一般而言,按户分配时会综合多方面因素。 户籍人口数量是重要考量之一,比如家庭人口多,可能在安置房屋面积或补偿款数额上会有相应倾斜。 房屋面积也不容忽视,面积较大的房屋在拆迁补偿中通常会获得更多利益。 二、家庭成员协商 当父母健在时,父母一般会作为户主与拆迁方进行沟通协商及对接工作。 而对于拆迁所带来的补偿款或者安置房屋等具体分配事宜,家庭成员内部可展开协商来确定分配方案。 比如,有的家庭会根据家庭成员的经济状况,对补偿款进行合理分配。 三、遵循公平合理原则 若家庭成员之间协商未能达成一致意见,那么分配时应遵循公平合理的原则。 例如,要考虑家庭成员对房屋的贡献程度,像有的成员曾出资对房屋进行修缮或扩建;同时还要兼顾居住需求,如有的成员住房紧张等。 四、法律保障权益 要是家庭成员之间因为分配问题产生了争议,可借助调解、仲裁或者诉讼等法律途径来解决。 通过合法的途径,能有效保障自身的合法权益,让拆迁分配问题得到公正的处理。 案情回顾: 小朱一家面临房屋拆迁,按户分配。争议点在于补偿款和安置房屋的分配。小朱认为应按家庭人口分配,自己家人口多应多分;小李则觉得应按房屋面积分配,自家房屋面积大该多得。家庭成员协商不成,矛盾逐渐激化。 案情分析: 1、确定拆迁补偿政策方面,需明确当地政策,综合考虑户籍人口数量和房屋面积等因素,不能仅以单一标准分配。 2、家庭成员协商时,父母虽作为户主对接,但内部协商要兼顾各方利益,不能只考虑自身诉求。 3、遵循公平合理原则,要考量成员对房屋贡献及居住需求,不能忽视这些关键因素。 4、若产生争议,可通过调解、仲裁或诉讼解决,以保障自身合法权益。 |
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