问题 | 农村房拆迁女儿有没有份 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
农村房拆迁时,女儿是否有份,需根据不同情况来具体分析:
一、房屋产权归属方面 1.若房屋产权明确属于父母,从法律角度讲,拆迁补偿款或者安置权益在初始情况下一般是归父母所有的。 这是因为产权是对房屋拥有的合法权利。 例如,父母辛苦一辈子建造的房屋,其所有权自然属于父母。 不过,父母有权根据自己的意愿来分配相关权益。 如果父母考虑到女儿的生活等情况,决定给予女儿一部分拆迁补偿款或者安置权益,那么女儿就可以获得相应份额。 2.要是女儿对房屋有出资等实际贡献,比如女儿拿出自己的积蓄参与了房屋的建造、装修等,并且能够提供相应的证据证明自己对房屋享有部分产权,那么在房屋拆迁时,女儿就可以按照产权比例来享有对应的拆迁份额。 二、户口因素方面 在一些地方的拆迁政策中,户口情况是重要考量因素。 若女儿的户口在本村,并且符合当地拆迁政策中关于安置补偿的相关规定,例如当地按照人头来分配安置面积,那么女儿就能够依据这些规定享有相应的份额。 综上所述,农村房拆迁女儿是否有份,需要综合房屋产权、户口以及当地拆迁政策等多方面因素来确定,不能一概而论。 案情回顾: 小朱父母的农村房面临拆迁,小朱作为女儿认为自己应有拆迁份额,与父母产生争议。小朱称自己曾出资参与房屋装修,且户口在本村;父母则认为房屋是自己建造,产权归他们,补偿款应归他们所有。 案情分析: 1、从房屋产权归属看,若房屋产权明确属父母,初始拆迁权益归父母,但父母可自主分配,若愿意给小朱份额,小朱可得。若小朱能证明对房屋有出资等贡献并享有部分产权,可按比例享有拆迁份额。 2、从户口因素看,若小朱户口在本村且符合当地按人头分配安置面积等拆迁政策规定,她可据此享有相应份额。 |
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