问题 | 是不是不能拆迁了 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在我国,拆迁活动有着严格的规范和要求,并非一概而论地“不能拆迁”或者“能拆迁”,而是要依据相关法律法规和程序来判定。
1.合法拆迁的情形及程序: 当拆迁是出于公共利益的需要时,是被允许的。 例如,为了完善城市的基础设施建设,像修建道路、桥梁,建设供水、供电、供气等公共设施,或者推进保障性安居工程建设,为中低收入群体提供住房保障等。 在实施拆迁前,必须履行一系列法定程序。 首先要取得相关规划许可,确保拆迁项目符合城市整体规划;接着要进行公告公示,让被拆迁人清楚了解拆迁的相关信息;同时,还要给予被拆迁人合理的补偿安置,保障其合法权益。 只有在这些程序都依法完成后,拆迁活动才能合法进行。 2.违法拆迁的表现及后果: 若拆迁没有合法的依据,违法拆迁会受到法律的制裁,相关责任人要承担相应的法律责任。 总之,能否拆迁要看是否符合法定条件和程序。 如果遇到具体的拆迁相关问题,需要明确相关情况,以便准确判断。 案情回顾: 小朱所在区域要进行拆迁建设保障性安居工程。但拆迁方未取得规划许可,也未进行公告公示,就要求小朱搬迁,且给予的补偿安置不合理,小朱拒绝,双方产生争议。 案情分析: 1、从合法拆迁程序看,建设保障性安居工程虽属公共利益范畴,但拆迁方未取得规划许可,不符合法定前置程序,此拆迁行为存在违法性。 2、未进行公告公示,剥夺了小朱等被拆迁人对拆迁信息的知情权,程序违法。同时,不合理的补偿安置损害了小朱的合法权益,这种拆迁行为不能被认定为合法,相关责任人应承担法律责任。 |
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