问题 | 房屋违建怎么才能不拆 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
要想让房屋违建不被拆除,可参考以下几种情况及应对方法:
一、符合补办手续条件 有些违建房屋的出现,可能是由于历史遗留问题,若此类违建房屋符合当地补办手续的规定,那么应尽快行动起来。 建房者需要详细了解补办手续的具体要求,一旦手续补办齐全,房屋就具备了合法身份,也就有可能避免被拆除。 二、拆除将造成重大损失 当违建房屋拆除后会对公共利益、他人合法权益等造成重大损害时,在这种情况下,建房者可向相关部门提出申请。 相关部门会组织专业人员进行综合评估,充分考虑各方面因素,根据评估结果来决定是否可不拆除。 三、符合规划调整 随着城乡的发展,后续的城乡规划可能会进行调整。 若违建房屋在规划调整后符合新的规划要求,那就有可能不被拆除。 建房者要密切关注当地的规划动态,一旦发现有规划调整的迹象,要积极配合相关部门的调整工作,按照要求提供必要的信息和支持。 案情回顾: 小朱的房屋因历史遗留问题缺少建房手续被认定为违建。小朱认为符合补办手续条件且拆除会造成重大损失,还可能符合规划调整,不应被拆除,与相关部门产生争议。 案情分析: 1、关于补办手续方面,若小朱的违建房屋确实因历史遗留问题等符合当地补办手续规定,且按要求补办齐全建设工程规划许可证等相关手续,房屋可具备合法身份,避免被拆除。 2、若拆除小朱房屋会对公共利益、他人合法权益等造成重大损害,相关部门经专业评估后,会综合考虑决定是否可不拆除。 3、若后续城乡规划调整,小朱房屋符合新规划要求,积极配合调整工作,也有可能不被拆除。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。