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问题 拆迁不签协议怎么办
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
在拆迁过程中,有时会碰到被拆迁方不签协议的情况,以下是一些应对方法:
一、协商沟通
这是解决问题的首要步骤。
拆迁方与被拆迁方需要展开全面且深入的协商沟通。
被拆迁方不签协议往往有其原因,常见的可能是觉得补偿金额不合理,无法满足其重新安置生活的需求;或者对安置房屋的位置、面积、配套设施等不满意。
此时,拆迁方要耐心倾听被拆迁方的诉求,针对性地对补偿安置方案作出解释,若有必要,还可根据实际情况对方案进行合理调整,努力争取双方达成一致意见。
二、依法裁决
当协商无法取得成效时,拆迁方可以依据相关法律法规,向有关部门申请裁决。
例如,按照《城市房屋拆迁管理条例》规定,在达不成拆迁补偿安置协议的情况下,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门进行裁决。
相关部门会综合考虑各方因素,做出公正合理的裁决。
三、司法途径
若被拆迁方对裁决结果仍不认可或不配合,且符合法定条件,拆迁方可以通过司法程序,向人民法院申请强制执行。
但在此过程中,必须严格保证程序合法,充分保障被拆迁方的合法权益,
案情回顾:

在拆迁过程中,小朱作为拆迁方与被拆迁方小李就拆迁补偿安置协议协商,小李因对补偿金额及安置房屋位置不满拒绝签字。协商无果后,小朱申请裁决,裁决后小李仍不认可且不配合,小朱欲申请强制执行,双方产生争议。

案情分析:

1、协商阶段,小朱应耐心倾听小李诉求,详细解释补偿金额计算依据及安置房屋规划优势,若合理可调整方案,争取达成一致。
2、裁决阶段,相关部门应综合考虑,公正裁决。
3、司法阶段,小朱申请强制执行要确保程序合法,保障小李合法申诉权益。
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更新时间:2025/4/9 14:40:17