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问题 父母生前有遗嘱房子拆迁有补偿吗
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
关于父母生前有遗嘱的情况下房子拆迁是否有补偿的问题,需要分不同情况来具体分析:
一、合法房屋且符合拆迁政策的情况
当房屋本身是合法建造的,也就是房屋的建设符合相关规划、审批等要求,并且处于拆迁规划的范围之内,同时也符合当地拆迁政策的各项规定时,通常是会有拆迁补偿的。
这里的拆迁补偿涵盖多个方面,需要注意的是,遗嘱的存在并不会对房屋本身因拆迁所应获得的补偿权益产生影响。
二、遗嘱对拆迁补偿的影响
遗嘱的主要作用是明确房屋等财产在父母去世后的归属问题。
在房屋面临拆迁时,拆迁补偿款或者安置权益等,会依照遗嘱的指定,由相应的继承人来继承。
例如,遗嘱中明确将房屋留给某个子女,那么该房屋拆迁后的补偿权益就归这个子女。
不过,若遗嘱存在无效或部分无效的情况,
综上所述,只要房屋符合拆迁补偿的条件,就会有相应的补偿,而遗嘱则决定了补偿权益在继承人之间的具体分配方式。

案情回顾:

小朱和小李是兄弟,父母生前立下遗嘱将房子留给小朱。后房子面临拆迁,小朱认为自己应得全部拆迁补偿,小李则称遗嘱可能无效,自己也应有份,双方产生争议。该房屋是合法建造且符合拆迁政策。

案情分析:

1、此房屋合法且符合拆迁政策,按规定会有拆迁补偿,包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等,遗嘱本身不影响房屋因拆迁应得的补偿权益。
2、遗嘱若有效,拆迁补偿权益依遗嘱指定由小朱继承;若遗嘱存在无效或部分无效情况,如订立不符合法定形式,相关补偿权益则需按法定继承规则,由小朱和小李等法定继承人共同分配。
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更新时间:2025/4/11 10:53:56