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问题 拿了安置房还有拆迁款吗
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
关于拿了安置房是否还有拆迁款的问题,需要根据不同情况具体分析,以下为你详细阐述:
1.按拆迁补偿协议约定执行
在拆迁过程中,拆迁方与被拆迁方会签订拆迁补偿协议。
如果此协议中明确规定补偿方式仅为安置房,那么通常情况下,被拆迁人在拿到安置房后,就不会再有拆迁款了。
这是因为拆迁补偿方式存在多种形式,常见的有货币补偿,也就是直接给予被拆迁人一定金额的款项;还有产权调换,也就是提供安置房;另外也有两者结合的补偿方式。
具体的补偿方式,完全按照双方签订的协议内容来确定。
2.协议约定两者兼有情况
若拆迁补偿协议中约定了既给予安置房又有拆迁款,这种情况下,被拆迁人在顺利拿到安置房后,依然可以依据协议的约定,获得相应数额的拆迁款。
这是双方事先达成的共识,都应当按照协议履行各自的义务。
3.特殊情况的处理
在拆迁过程中,有时会出现一些特殊情况。
例如,拆迁方没有按照法定程序进行拆迁工作,或者在拆迁过程中没有充分保障被拆迁人的合法权益等。
在这种情况下,被拆迁人可以通过合法的法律途径,主张自己应得的合理补偿。
这其中,就可能包括要求额外的拆迁款等。
不过,被拆迁人需要准备充分的证据,并依据相关法律规定来支持自己的诉求。

案情回顾:

小朱家房屋面临拆迁,与拆迁方签订补偿协议后拿到了安置房,但小朱认为自己还应获得拆迁款,双方产生争议。争议焦点在于拿了安置房是否还有拆迁款,需看协议具体约定以及是否存在特殊情况。

案情分析:

1、若协议明确补偿方式仅为安置房,按约定执行,小朱拿到安置房后通常不能再要拆迁款,因补偿方式多样,以协议为准。
2、若协议约定既有安置房又有拆迁款,小朱拿到安置房后可依约获得相应拆迁款,双方应履行协议义务。
3、若拆迁存在程序违法或未保障小朱权益等特殊情况,小朱可通过合法途径,备齐证据主张合理补偿,可能包括额外拆迁款。
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更新时间:2025/4/12 20:16:00