问题 | 邻居院墙占用我的地方能拆吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,要是邻居家的院墙占了属于你的地方,那你可不能随便就把它拆除。
第一步,得先把院墙的归属问题搞清楚。 倘若这院墙是邻居自己偷偷搭建在你拥有使用权的土地上,那你就可以跟邻居好好商量,让他把院墙拆掉,或者恢复到原来的样子。 要是这院墙是你们双方共同拥有的,或者存在争议,那就得通过双方协商或者请第三方来调解解决,可千万不能自己擅自把院墙给拆了。 要是协商一直没个结果,那你就有办法。 你可以向当地的村委会、居委会这类基层组织去申请调解,让他们帮忙协调处理。 当然,你也可以直接向法院提起民事诉讼,要求邻居排除妨碍,把院墙恢复成原来的模样。 在这个诉讼过程当中,你得准备好相关的证据来证明院墙确实占用了你的土地, 总之,在面对这样的问题时,我们应该尽可能地通过合法的途径去解决,千万不要一时冲动采取一些过激的行为,不然很容易引发不必要的纠纷,给自己带来很多麻烦。 案情回顾: 小朱发现邻居小李家的院墙占了自家地方,想拆除却被告知可能存在归属争议。小朱主张院墙在自己有使用权的土地上,小李却认为院墙归属存疑,双方产生争议,小朱不知如何处理。 案情分析: 1、若院墙是小李私自搭建在小朱有使用权的土地上,小朱可与小李协商,要求其拆除或恢复原状。 2、若院墙归属存在争议,应通过协商或第三方调解解决,小朱不能擅自拆除。 3、若协商无果,小朱可申请基层组织调解或向法院起诉,起诉时要准备好如土地使用证、照片等相关证据。 |
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