首先，一定要迅速地通知楼下的住户，并且要及时拍照留存相关证据。
这样做的目的是能够清晰地证明漏水的实际情况以及楼下所遭受的受损程度。
接着，就可以联系那些专业的房屋鉴定机构，让他们对楼下受损的部位展开定损评估工作。
这些鉴定机构有着丰富的经验和专业的知识，他们会综合考虑受损的范围大小、受损的程度轻重以及受损物品的价值等各种因素，然后进行细致的测算，最终出具一份非常详细的定损报告。
在整个定损的过程当中，必须要确保鉴定机构的专业性和公正性，绝对不能因为鉴定机构不够专业而使得定损结果出现不准确的情况。
与此同时，房东和租客都应该积极地配合鉴定机构的工作，要如实提供相关的租赁信息以及房屋的实际状况等资料。
倘若双方对定损结果存在异议，那么可以先进行协商，看是否需要重新进行鉴定；
如果协商无果，还可以通过法律途径来解决这个问题。
总之，及时进行定损并且妥善地处理好租房过程中因为漏水而导致楼下受损的问题，这对于避免后续可能出现的各种纠纷是非常有帮助的。