房子搬迁，就好比咱们家里的房子，因为政府，或者其他一些主体有需要，就会把整个房子还有那些相关的设施，一起搬到别的地方去。
这里，房子的所有权这些基本的权利可没有啥大变化，只是位置从原来的地方挪到了新地方而已。
并且，一般还会给咱们一些搬迁补偿，让我们在搬去新地方的时候能有个着落。
而拆迁，那是国家为了公共利益的需要，按照法律规定的权限和程序，强行把集体所有土地上的房子以及其他的不动产给收走。
然后，会给被拆迁的人相应的补偿。
拆迁之后，房子原来的样子就不存在，土地的性质之类的也有可能发生改变。
总的来说，搬迁主要就是侧重位置的移动，拆迁，就更强调是国家的行为，还有土地性质等方面会有很大的改变。
就好像一个是把房子挪了个地儿，一个是把房子给收走了，然后进行重新规划一样。