问题 | 房屋基础设施落后征收赔付是不是要降低 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
房屋的基础设施情况与征收赔付之间的关系并非是必然的。
在征收过程中,补偿的确定主要依据相关的法律法规以及政策规定。 这些规定主要考量房屋的合法产权、面积以及区位等关键因素。 当房屋的基础设施落后时,会对房屋的使用价值和市场价值产生影响。 此时,评估机构在进行征收补偿评估时,会把这一因素纳入到考量范围之中。 因为基础设施落后会导致房屋在使用上可能存在一些不便,市场价值也会相应受到一定程度的减损。 所以,为了弥补这种价值损失,评估机构可能会适当提高补偿金额。 然而,如果相关的法律法规并没有明确将基础设施落后作为增加补偿的依据,并且征收补偿方案已经依法确定下来,那么通常就应该按照既定的方案进行补偿,不会因为基础设施落后而降低赔付的金额。 总之,对于征收赔付是否应因基础设施落后而调整,需要具体情况具体分析,必须依据法律规定以及实际情况来综合判断和确定。 |
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