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问题 房屋被他人损坏怎么办
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
当房屋遭遇他人损坏时,你可以这样去处理。
第一步,务必要第一时间固定证据,这就像是给房屋受损的情况拍个“快照”和“录像”,通过拍照能清晰地展现房屋受损的具体模样,录像则能更全面地记录受损的动态过程,这样就能准确地证明房屋受损的现状以及损坏的程度到底有多严重。
接着,要主动与侵权人进行协商,明确地要求他们承担起修复房屋或者给予赔偿损失的责任。
要是协商的结果不太理想,没办法达成一致,那你就可以向人民法院提起诉讼。
在诉讼的这个过程当中,你必须要提供房屋受损的相关证据,这些证据就像是你的“武器”,能有力地支持你的诉求,同时还要有相关损失的计算依据,让法院能够清楚地了解你的损失到底有多大。
根据《民法典》的规定,侵害他人财产的情况下,财产损失是按照损失发生时的市场价格或者其他合理的方式来进行计算的。
法院会根据具体的案件情况,公正地判定侵权人的赔偿责任,这里面既包括修复房屋所需要的费用,也涵盖了因房屋受损而导致的其他一系列损失。
你一定要特别留意诉讼时效这个问题,一般来说诉讼时效是三年,从你知道或者应当知道自己的权利受到了损害,并且知道侵权人是谁的那一天开始计算。
所以,要及时采取行动,维护自己的合法权益。
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更新时间:2025/4/13 5:41:47