问题 | 买了违建房屋拆除有补偿吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
购买那种违法搭建的房屋,一旦要拆除的话,一般是不会有补偿的。
因为这种违建房屋,它本身就违反了城乡规划之类的相关法律法规,压根就没有合法的产权。 从法律层面来分析,政府是有权利对这些违建进行拆除的,这是为了维护城市的规划以及公共的利益。 而购买者,明明知道是违建还去进行交易,那他们的权益可不会受到法律的保护。 不过,如果购买者在购买的时候并不知道这房子是违建,并且是怀着善意,而且还支付了合理的价格,在某些特定的情况下,可能会根据具体的情形酌情给予一些适当的补偿。 但这可不是普遍适用的法律规定,得具体情况具体看待。 总之,购买违建房屋确实存在着比较大的法律风险,很有可能会面临房屋被拆除却没有任何补偿的结果,所以在买房的时候,一定要认真仔细地核实房屋的合法性,千万不能马虎大意。 |
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