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问题 自己的宅基地上别人建了房拆迁时有补偿吗
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
在自家的宅基地上,要是出现他人建房的情况,到了拆迁的时候,到底有没有补偿,这得看具体的情形。
要是这建房的行为压根就没经过合法的审批,并且也没得到你的同意,拆迁的补偿款那肯定是归你所有的。
毕竟宅基地的使用权是在你手里,别人在你的宅基地上建房,这妥妥的就是侵权行为。
可要是这建房行为已经经过了相关部门的批准,或者是你在事后认可了这件事,那情况就有点不一样,拆迁补偿款可能就得根据双方的具体情况来进行分配。
比如说,对方建房的时候可能也投入了一些资金或者精力,那在分配补偿款的时候,这些因素可能就得考虑进去。
又或者说,你虽然同意了建房,但你在宅基地上也有自己的一些规划或者建设,那这些也得在分配补偿款的时候好好考量一番。
总之,判断拆迁时的补偿归属问题,一定要综合考虑建房的合法性以及你自己的态度等这些因素,不能简单地一概而论。
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更新时间:2025/4/9 15:31:35