问题 | 房屋补偿问题是哪些 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
拆除建筑的单位应依据相关规定及标准向被拆迁的房屋所有者或使用者支付各类补偿款项。
这些补偿主要包括以下几项: 第一,房屋补偿费用,用于弥补被拆迁的房屋所有者所遭受的损失,根据被拆迁房屋的结构特点以及折旧程度进行分级,并按照每平方米的市场单价来计算相应的金额; 第二,周转补偿费用,主要用以补偿被拆迁房屋居民临时居住环境或自行寻找临时居所时可能面临的不便,这部分补偿是基于临时居住条件的分级,并按照被拆迁房屋居民的人数每月给予相应的补贴。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 |
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