问题 | 宾馆拆迁时,承租人可以得到哪些补偿 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
按照我国相关法律法规,针对宾馆实施的拆迁过程中,租户享有以下几种补偿权益:
首先是搬迁费用。 若租赁双方在合同中已有明确规定关于这笔款项如何处置的条款,便应依照约定执行; 反之,此项金额将悉数拨付予承租方。 其次是短期安置补贴费用。 在拆迁过渡时期内,若被征收人或房屋租户需自行寻觅过渡性居所,那么其所需支付的相关费用即为临时安置补贴费用。 再者,集团可能面临的停业损失也是必须考虑的方面。 这部分损失将以因拆迁给租户带来的确切经济损失作为基准进行评估和测算。 另外,经营期间内添置及改良设施物品所需的花费同样应由集团承担赔偿责任。 对于租户在承租期内提升或扩充的设施设备,拆迁时理应根据实际情况给予相应补偿。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。 |
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