问题 | 房子拆迁的补偿金额通常是多少 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1.其一为房屋补偿费用(又可称为房屋重置费用),这项费用主要是为了弥补被拆迁房屋所有权人所遭受的损失。
该费用的计算方式是根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度来划分档次,最终依照平方米价额进行计算。 2.其次,周转补偿费用的用途则在于弥补被拆迁房屋户主在临时居住设施或是自主寻找暂时居住地点时可能遇到的不便之处。 这笔补偿费用主要依照临时居住环境的状况来划分档次,并且会按照被拆迁房屋住户的家庭人数每个月进行补贴补偿。 3.最后就是奖励性补偿费用了,它重点在于激励被拆迁房屋住户积极参与到房屋拆迁工作中,或者是主动放弃某些权益如选择自主迁往郊区或者是不要求拆迁单位提供安置住房等行为。 作出房屋征收决定的市级、县级人民政府将会给予被征收人以下几个方面的补偿: 首先是对被征收房屋实际价值的补偿; 其次是因为征收房屋而引发的搬迁、临时安置所需支付的补偿费用; 第三个则是因征收房屋导致的停产停业损失所需要的补偿费用。 同时,市政府和县政府还应该制定相应的补助与奖励方案,以便为被征收人提供适当的补助和奖励。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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