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问题 安置补偿标准有哪些规定
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
1.所谓房屋补偿费(又称房屋重置费),是为了补偿那些被拆迁房屋所有者所遭受的损失而设定的,其计算方式主要取决于被拆迁房屋的结构以及其折旧程度。
这个费用会按照每平米的单价进行计算。
2.此外,还有一种叫做周转补偿费的项目也需要进行考虑。
这种费用主要是用来弥补被拆迁房屋住户在暂时居住新的房源或者寻找临时住房过程中所产生的不便之处。
具体的计算方式则是根据被拆迁房屋住户的家庭人口数量,每个月做出相应的补贴。
3.最后一项是奖励性补偿费,这部分费用是为了激励被拆迁房屋的住户能够积极地参与到房屋拆迁过程中来,或者是主动选择放弃一些权益自行搬离城区前往郊区居住,亦或是放弃要求拆迁部门安置住房等等。
房屋拆迁补偿费的各个方面的标准,都需要由该地的人民政府根据本地区的实际状况以及国家相关的法律法规政策来严格控制和确立下来。
其数值的计算公式基本上是这样的:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价的总和。
对于做出房屋征收决定的市级/县级人民政府来说,他们应该向广大被征收人提供以下几类补偿:
首先,被征收房屋价值的全面补偿。
其次,由于征收房屋而导致的搬迁,临时过渡安置等方面的补偿。
最后,还应包括由于房屋征收而引起的停产停业损失等其它方面的补偿。
同时,市/县人民政府还要制定出奖励与补助的具体实施方法,以给予广大被征收人适当的补贴和奖励。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/4/17 8:37:26