问题 | 湘潭住宅楼拆迁补偿标准是多少钱一平米 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1.房屋补偿费用(又称房屋重置费用),主要用于补偿被拆迁房屋所有者所遭受的财产损失。
该费用是根据被拆迁房屋的建筑结构以及其折旧程度进行划分档次并按照每平方米的单价来进行计算的。 2.周转补偿费用,这笔费用主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住期间由于找寻临时居所带来的不便。 它是根据被拆迁房屋住户的生活状态及临时居住环境来设定档次,按照被拆迁房屋住户的人口数逐月发放相应的补贴的。 3.奖励性补偿费用,这种费用主要用以激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动选择放弃某些可供选择的权益主动搬迁至郊区或者不再向拆迁单位提出安置住房等需求。 房屋拆迁补偿费用的具体各个标准,则由当地人民政府依据本地实际状况与国家相关法律法规政策进行综合确定。 其具体的计算方式如下: 房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地的实际使用面积再加上被拆迁后的新建房屋的重置成本价格。 作出房屋征收决策的地方级或县级人民政府会向被征收房屋的所有者提供以下补偿待遇: (一)被征收房屋本身价值的补偿; (二)由于房屋征收导致的搬迁以及临时安置的补偿; (三)同样因为房屋征收导致的生产经营活动遭受的损失补偿。 这些权益均应该包含在市、县级人民政府制定出来的补偿与奖励办法之中。 同时,这些地方人民政府还将设定补助与奖励标准,用以对被征收房屋的所有者提供进一步的经济帮助和支持。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。