问题 | 房子拆迁应该如何进行赔偿 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于房屋补偿费用的相关事宜,旨在抵偿被拆迁房屋所有权人所承受的损失,具体数额则根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分档次,并依据每平方米的单价进行计算。
至于周转补偿费用,则主要针对被拆迁房屋住户临时居住房或者因寻找临时住处而带来的困扰问题,我们将根据临时居住环境的不同进行划分档次,以便为符合条件的住户每月提供适当的补贴。 最后是奖励性补偿费用,这部分费用是为了提升被拆迁房屋住户配合房屋拆迁工作的积极性,同时也激励他们主动放弃某些权利。 关于房屋拆迁补偿费用的各个标准,由各地政府参照本地区的实际状况与国家制定的相关法律法规政策进行综合决定,同时要求拆建公司必须严格遵守这些标准,不能擅自变更。 一般来说,政府负责土地储备的项目拆迁时,房屋报酬会采取货币形式支付; 如果被拆迁者有意选择房屋产权调换,那么拆迁方应重新提供安置房源给被拆迁者进行挑选。 另外需要特别强调的是,拆迁范围内的违章建筑和超出批准期限的临时建筑物,其所有人有责任在拆迁许可证规定的拆迁期限内自行拆除。 对于这些违章建筑和超出期限的临时建筑物,倘若未能顺利拆除,将不予任何补偿; 若是拆除未超过期限的临时建筑物,则应依照被拆除建筑物的重置价格,加上新旧程度进行评定后给予相应的补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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