问题 | 小权房没房产证拆迁有赔偿吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在面临房屋拆迁而缺乏房地产证明文件的情况下,若所涉及之建筑物被认定为合法建筑,则将依据国土资源管理部门所提供的测量数据给予相应的赔偿;
然而,对于那些未遵循相关法律法规规定或者是超过了法定时限的临时性建筑而言,一般并不会得到任何形式的赔偿,且可能会被依法强制拆除。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。 对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿; 对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
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