首先，拆迁协议乃是由拆迁方和被拆迁方针对房屋不动产物权所达成的一份契约性文件，因此在这份协议里必须如实填写被拆迁方当事人的姓名。
其次，考虑到当前中国社会的实情，通常状况下，房产证上的记录者便是被拆迁方，因此从实质角度出发，在制定签署拆迁协议时，理应将房产证书中所记载的相关人员的姓名填入其中。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。