问题 | 拆迁房没钱补差价怎么办 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
您可考虑选择面积较小的无需补足差价之房屋,或是选取货币安置方案,从而得以利用获得的款项另行购置新房。
在此过程中,货币补偿方式无疑将占据主导地位。 究其原因,首先,货币补偿方法相对简便易行,且能实现一次性的完美了结,避免诸如延长过渡期以及被拆迁者或使用者无法及时回迁等诸多后顾之忧;其次,货币补偿为被拆迁者选购合适住所提供了极大便利,并消除了地点等因素对其选择的限制。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 |
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