问题 | 农村自建房没有房产证拆迁有赔吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在涉及到农村自建房拆迁问题时,即使业主并未获取合法的房产证书,他们仍然有权获得相应的补偿款项。这主要是由于多个历史因素所导致的,并不表示这些无房产证书的自建房屋属于违章建筑范畴。需要指出的是,在某些偏远农村地区,尽管缺乏集体土地使用权证明文件,但村民们仍然有权享有补偿款项的待遇。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:
第二十四条、市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 第二十六条、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 |
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