“安置房”这一词汇主要特指由政府主导、展开各类城市基础设施及公共服务设施建设工程时，为因拆迁需要而需进行搬迁重建住房的居民所提供的安身之所。
与此相比，“回迁房”起源于开发商在征地过程中所支付的对拆迁户的赔偿。
另外，相比之下，安置房是由政府作为补偿款交付给拆迁家庭的，并且有5年时间内不得任意进行买卖的规定。
而对于回迁房来说，它则是由开发商主动向拆迁户支付赔偿金的方式来达成的，因此并无特定的交易限制。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。