现如今的住宅拆迁项目中，被拆迁人在权衡自身利益后，可以自由地选择以现金或实物形式获得补偿。
他们既可以选择实行房屋产权调换，也可依赖不同的法规条例，借助专业的评估机构对其所拥有的房屋进行全面且精准的估值，进而推导出具有法律效力及明确组成结构的补偿金额；此外，赔偿方式也可以是上述两者相结合的方式。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。