问题 | 拆迁补偿金包括哪些 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
拆迁补偿款包含有:
1、房屋的重置费。 该项补偿必须要求被拆迁人是房屋的合法所有权人,而不得是违章建筑,根据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定: 市或县级政府在作房屋征收决定之前,应该组织相关部门依法对计划征收但没有经登记的建筑先行调查、认定以及处理; 如果认定为合法建筑和没有超过批准期限的临时建筑的,应该给予补偿; 如果认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,则一律不予补偿。 2、周转补偿费。 因为房屋被拆可能会导致被拆迁人或租房、或借居人家,在此期间都会产生相应的费用,因此周转补偿费就是针对上述情况,结合当地租房标准,给予被拆迁人家庭人口数量相应的补偿。 3、如果被拆迁人积极配合拆迁工作,一般会给予其他奖励性的费用。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。 对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿; 对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 |
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