当面临房贷还款困难的情况时，借款人有多种途径可选择。
其一，可向银行提出贷款展期或重组的申请，借此来缓解还款所带来的压力。
贷款展期能延长还款期限，让借款人有更充足的时间去筹备资金；贷款重组则可以对还款方式、还款金额等进行调整，以更好地适应借款人的实际情况。
然而，如果经过协商后仍无法按时还款，银行便有权依据贷款合同的约定，采取一系列措施来收回贷款。
其中较为常见的措施包括拍卖抵押物等。
抵押物作为银行保障自身权益的重要方式，在借款人无法按时还款时，银行会通过合法程序对其进行拍卖，以获取资金弥补贷款损失。
在这种情况下，借款人需要承担因逾期还款或银行收回贷款而产生的一系列后果。
首先，逾期利息会不断增加，使得还款金额逐渐增多，给借款人带来更大的经济负担。
其次，违约金也会相应提高，进一步加重借款人的还款压力。
最重要的是，逾期还款会对个人信用记录造成不良影响，这将对借款人未来的金融活动产生诸多限制，如申请其他贷款、办理信用卡等可能会被拒绝或面临更高的利率。
因此，借款人应尽早与银行进行沟通，如实地向银行说明自身的情况，积极地寻求解决方案。
通过与银行的协商，双方可以共同探讨出适合借款人的还款方式或延期方案，避免因还款问题而引发更严重的法律后果。
总之，在房贷还不起时，及时与银行协商，根据具体情况选择合适的解决方式，是减少损失的关键之举。

案情回顾:

小朱因经济状况恶化面临房贷还款困难，向银行申请贷款展期被拒后仍无法按时还款。银行依据合同约定欲拍卖其抵押物，小朱认为自己只是暂时困难，银行不应这么快拍卖抵押物，双方产生争议。

案情分析:

1、银行有权根据贷款合同约定，在小朱无法按时还款且协商无果的情况下，采取包括拍卖抵押物等措施收回贷款，以保障自身权益。
2、小朱虽有还款困难，但未与银行达成有效协商，需承担逾期利息增加、违约金提高以及个人信用记录受损等后果。