倘若出现房贷还不上的情况，银行通常会采取以下一系列措施：
①催款通知：银行会以正式的书面或电子形式，向借款人发送催款通知，明确告知其欠款情况，并要求其在规定的时间内尽快还款。
这是银行启动的第一步措施，旨在提醒借款人按时履行还款义务。
②逾期利息和罚息：借款人一旦逾期未还款，就需要承担额外的逾期利息和罚息。
逾期利息是按照未还款金额的一定比例计算的，而罚息则通常是在逾期利息的基础上进行加收。
这会使借款人的还款负担大幅增加，长期累积下来可能会是一笔不小的数目。
③催收手段：银行会采取多种催收手段，其中包括电话催收，银行工作人员会通过电话与借款人联系，了解其还款情况并催促其还款；还有上门催收，工作人员会亲自前往借款人的住所或工作地点，与借款人面对面沟通，给借款人施加一定的压力，促使其尽快还款。
④抵押物处置：如果借款人是以房产作为抵押物来获得房贷的，那么银行有权对抵押物进行处置。
在经过法定程序后，银行可以将抵押物出售或拍卖，以弥补贷款损失。
这对借款人来说是一种较为严厉的措施，可能会导致其失去房产。
⑤法律诉讼：若借款人在经过多次催收后仍拒不还款，银行可能会选择向法院提起诉讼。
通过法律途径，银行可以追讨欠款，并要求借款人承担相应的法律责任。
这不仅会对借款人的信用记录产生严重影响，还可能会使其面临一系列法律后果。
因此，借款人应及时与银行进行沟通，坦诚地说明自己还款困难的原因，争取银行的理解和协助。
双方可以尝试协商制定一个合理的还款计划，根据借款人的实际情况，合理调整还款金额和还款期限，以避免因逾期而导致更严重的后果。

案情回顾:

小朱向银行贷款买房后，因失业无力偿还房贷。银行发催款通知，小朱未理会。之后产生逾期利息和罚息，银行多次电话、上门催收，小朱仍未还款。银行欲处置其抵押房产，小朱称房产是全家唯一住所，不愿失去，双方产生争议。

案情分析:

1、银行发送催款通知是合理合法的，旨在提醒小朱履行还款义务，小朱忽视通知，应承担不利后果。
2、逾期利息和罚息是对小朱违约行为的惩罚，符合规定，会增加其还款负担。
3、银行的催收手段在合法范围内，上门催收是给小朱施压促其还款。
4、银行有权处置抵押物，但小朱的特殊情况也需考虑。
5、若小朱继续拒不还款，银行诉讼追讨欠款合理合法。