在此种情况之下，申请房贷会遇到较高的难度。
主要原因在于未曾偿付的贷款及相关利息有可能对您的信用情况产生不利影响，银行为了控制放贷风险，在批复房贷请求的时候将会格外关注您的信用纪录以及还款能力。
若您目前仍有拖欠借款款项尚未偿还，特别是关于利息方面的负担，银行极有可能会将您的财务稳定性视为不确定因素，进而加大了房贷审批的风险程度。
因此，我们强烈建议您率先尝试与债权方商议具体的还款方案，力争早日化解负债清理问题，同时努力提升自身的信用状况，以此来提高房贷申请的成功几率。

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。