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问题 没能力偿还房贷怎么办
分类 金融保险-银行纠纷
解答
律师解析:
倘若无法具备偿付住房贷款的财务实力,那么潜在的法律风险将会纷至沓来。
首先,受托支付罚金的银行有可能采取各种方式积极催收贷款,如通过电话沟通、寄送催缴通知信等手段,以督促阁下尽快将所欠款项归还。
若逾期未清偿债务,银行可能会依据贷款合同中的相关条款,宣布贷款提前到期,并要求阁下一次性全额偿还所有贷款本金及利息。
若长期拖欠未还款项,银行极有可能向司法机关提出诉讼请求,申请对抵押物(通常为阁下的房产)进行公开拍卖,以期用此方式来抵偿贷款。
然而,即使抵押物的拍卖收益未能完全覆盖全部贷款本息,阁下仍然有可能需继续承担剩余的还款义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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更新时间:2025/4/13 17:37:34