问题 | 在兰州市出售二手房中介费如何收取? |
分类 | 金融保险-银行纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于中介机构所执行的收费准则如下:
首先,在处理现金交易时,收取的中介费用为总交易金额的百分之一;而在操作贷款业务时,收取的中介费用则是总交易额的两倍。 其次,贷款服务费用的收取比例也是按照交易总额的百分之一来计算的。 再者,部分中介公司可能会额外收取总交易额0.5%作为交易保障服务费,这也被业内人士称之为“保证费”。 同时,代为办理房地产业相关登记服务的收费上限为每宗最高五百元人民币;对于代办贷款服务的收费来说,同样以每宗最高三百元人民币作为上限。 最后,针对办理购房所需手续以及房屋交付等方面的服务,其收费上限为每宗最高二百元人民币。
法律依据:
《契税暂行条例》第3条
契税税率为3—5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。 |
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