房子贷款合同的用处有：
一、确定还款时间、金额、利息、还款期限等。
二、确定违约责任，贷款合同明确借贷双方的权利和义务，一方违约，需要承担违约责任。
三、控制风险，贷款机构通过贷款合同监督资金流向，控制相关风险，借款人可以通过贷款合同维护自己使用资金的权利。
四、充当证据，借款人无法正常履行还款义务的，借款合同是起诉的重要证据。

《贷款通则》第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。