一、房屋租赁合同纠纷的管辖法院怎么确定?
1、房屋租赁合同纠纷的管辖法院为房屋所在地的法院
根据《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(1)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(2)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(3)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
2、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
二、发生房屋租赁合同纠纷怎么办?
1、如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。
2、在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。
3、如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。
4、如果在租房期间，所租房屋因不可抗因政府拆迁或不可抗力因素导致租客不能再继续租住的，房东可给予租客一定的经济补偿。
三、租房时需要注意的事项有哪些？
(一)通过参考房屋租赁合同范本，房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年;
(二)通过参考房屋租赁合同范本，房屋交付时较好详细约定好所交付房屋的现状或列出详细清单和对结构进行描述后各方当事人签字确认;
(三)通过参考房屋租赁合同范本，房屋租赁较好签订好书面房屋出租合同书，以防无据可查。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，任何一方可以随时解除合同;
(四)通过参考房屋租赁合同范本，对于房屋的装修责任以及装修设备、装修价值的归属一般都应当约定清楚，否则在租赁期限届满后可能就会产生争议。
发生房屋租赁合同纠纷之后，纠纷当事人首先可以按照合同的内容来处理纠纷，对于合同之中对此并没有进行约定、在纠纷发生之后也不能协商处理纠纷的。任何一方当事人都可以在书写民事起诉状之后，向有管辖权的法院提出受理房屋租赁合同纠纷的诉讼请求。
- 具体诈骗罪23万判几年
- 在江苏非诉讼代理收费标准是怎样的？
- 入室盗窃强抢如何判刑？
- 职务侵占被逮捕了怎么办
- 轻微寻衅滋事一般会判多久
- 根据规定偷盗柏树如何判刑？
- 欠诉讼费有可能被强制执行吗？
- 对于汽车诈骗罪怎么判刑
- 在杭州盗窃电缆判刑多少年？
- 网络贷款诈骗罪如何判刑
- 债权人权利义务是怎样
- 劳动合同内容变更的程序有哪些
- 线下交易被骗怎么办
- 房产公证需要的资料是哪些
- 劳动合同是不是一定要法人代表签字
- 自离一般如何扣工资
- 骗取票据承兑罪判刑标准是怎么样规定的?
- 刑事附带民事诉讼成立的条件有哪些
- 公司章程禁止股权的转让要怎么处理
- 拘留会不会算有犯罪记录
- 男人单方面强制离婚怎么样离
- 合同诈骗是不是构成合同诈骗罪的界限
- 欠款起诉胜诉后对方没钱还怎么办
- 离婚孩子的抚养费怎么样计算
- 医疗中事故的等级怎么样划分,有没有相关的法律规定?
- 使用以虚假身份证明骗取的信用卡
- 入室盗窃
- 转化型抢劫罪
- 聚众哄抢罪
- 破坏生产经营罪
- 煽动暴力抗拒法律实施罪
- 伪造国家机关公文、证件、印章罪
- 变造国家机关公文、证件、印章罪
- 买卖国家机关公文、证件、印章罪
- 数额较大