| 问题 | 房产继承人未成年办过户需要监护人吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
一、房产继承人未成年办过户需要监护人吗 需要。未成年人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料； 因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。所以，房产继承人未成年办过户需要监护人。 二、房产继承人有哪些 房产继承人有被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序： 配偶、子女、父母； （二）第二顺序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承； 没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 以上的内容就是给大家整理的关于房产继承的内容，从该内容里我们可以了解到房产继承人如果是未成年人的话，办理房产过户手续时是需要监护人的。 若您对除此之外的问题还有不懂的地方，可以找我们律师咨询。 |
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