| 问题 | 离婚后房产过户应该如何办理 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
离婚后办理房产过户的流程如下： 1、公证处办理析产的公证（如有离婚的判决书无需办理公证）； 2、交易中心办理转让； 3、到房管局办理免征的契税的申请； 4、办理析产登记的手续并缴纳登记费； 5、取证。 夫妻的离婚涉及房屋的转移的，一般双方共同申请登记，双方就财产达成的协议到民政部门办理，要及时办理房产过户手续。房产的过户的手续，即办理买卖的过户，即按照正常的买卖的程序办理，一周左右的时间即可。 《房屋登记办法》第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人身份证明； (三)房屋所有权证书或者房地产权证书； (四)证明房屋所有权发生转移的材料； (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 |
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