| 问题 | 转租房怎么签合同 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
1、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限； 2、合同中约定事项不能超过主合同； 3、明确转租期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据； 4、明确违约责任和违约的补偿标准； 5、对可以终止合约的情况做出约定； 6、约定租赁物损害的维修责任。 根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十七条也规定，“承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。”转租需要房主的同意。 |
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